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西溪诚园之后河滨之城接棒百亿


/ 2015-05-19

  在170亿大盘之后,河边之城的质量,在蒋村新区甚至整个城西,有些“鹤立鸡群”的味道。

  河边之城是蒋村新区又一个超等大盘。其大户型成交均价已高达3.3万元/平方米。

  近日的139房四房二卫样板房,3个开间朝南,主卧是带卫浴间和衣帽间的大套房。北面工作阳台之外,南面更有一个宽11.7米、进深2米的“超等阳台”。几乎就是一个体墅小院子的标准!

  直到2009年11月,西溪诚园初次开盘,以80万方庞然体量,一下将蒋村新区的房价拉至3万元/平方米,当日劲销27亿元。有业内人士估算,按照其目前发卖速度,8月摆布即可清盘,实现全数170亿元的总销金额。

  170亿大盘之后,河边之城质量在板块内“鹤立鸡群”

  它的实现甚至定格,标定了蒋村新区在豪宅市场的地位。高山仰止之后,西溪北这片矜贵住区的保守,若何延续?谁在规模、质量甚至客群气质上,最接近?

  其次,就营建的尺度和审美的档次而言,河边之城不输本土品牌房企。

  当第一次踏入这块地盘的万科,以2万元/平方米为蝶园标价的时候,人们慢慢接管了这里是一个尺度中产住区的现实。此后,西溪里、蝶园二期都几回再三强化着这必然位。

  最大的提拔,大概在于天然上。

  170亿即将实现,再次标定新蒋村“豪宅区”地位

  在精装尺度上,河边之城90方在同板块中出类拔萃:东芝地方空调,安装全屋地和缓菲斯曼汽锅,柏丽橱柜、弗兰卡水槽诚,客堂地面铺贴米黄石材。在卫浴设备上,河边之城利用杜拉维特加高仪,均为国际一线品牌,毫不输于上述170亿大盘的精装尺度。

  谜底可能是50万方的户型样板房。

  跟着浙大紫金港西区的扶植,很多浙大教员“发觉”了一墙之隔的融创河边之城。本年以来,已有20多位浙大传授下单。加上河边之城的020岁全龄教育链,将来这里可能是杭州至有学院气味的住区。

  百亿社区,不只是一种规模,更是一种高端人群气质

  谜底可能是50万方的融创河边之城。

  上轮调控之后,真石漆已成为室第立面的支流用材。然而,河边之城作为杭州第一个冠以“融创”前缀的楼盘,在东区仍然采用石材干挂立面,付与它更高的城市典范地位。

  然而,当很多高端人群已把这一带视为宜居之地时,却发觉雷同高质量精装房源的供应稀缺。这庞大的市场空白,将由谁来填补?

  十多年前,城西糊口是到紫金港就戛然而止的。然而,由于西溪湿地这一“超等景观”的呈现,紫金港以西逐步被付与新的意义。

  河边之城的建筑、景观、精装、设想办理和物业等均由国内一流团队制造。此中,贝尔高林公司总裁许大绚亲身操刀景观;茂音董事长袁笑雨曾执案蓝色钱江,现在亲身执掌河边之城的设想办理。供给园区办事的绿城物业,更是业界的质量。

  无论建筑、精装仍是规模,河边之城都有百亿大盘潜质

  现在,河边之城为了给客户营建出更好的栖身体验,让园区表里景观能天然过渡,对沿河景观进行优化升级,近期已初露雏形。走出河边之城售楼处,迎面即是河岸浓翳的蜿蜒步道,河中种满黄菖蒲、千屈菜和再力花。行走其间,仿佛丢失在一片天然的湿地震物园中。

  比拟以200方以上大户型为主的170亿大盘,河边之城主打89方三房和139方四房户型,并且户型更灵动精细。

  浙江在线住在杭州网5月18日动静总销金额170亿元,一个不成思议的天文数字!若西溪诚园继续前几月发卖态势,估计8月将全面清盘,成当场产史上的一个。

  虽然板块之中有不少以“西溪”冠名的楼盘,但园区内真正具有天然水系的却少之又少。河边之城却位于余杭塘河与蓬驾桥港河交汇处,河岸线长达1100米。

  据此价钱程度推算,河边之城总销金额约100亿元。开盘仅半年多,河边之城已卖出12亿元的房子。照此速度,进入百亿俱乐部只是时间问题。

  此外,河边之城设置地方双泳池,以及大型的业主俱乐部。而蒋村新区的其它所有在售楼盘,以至连露天泳池都没做,质量完全不在一个档次。

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